Appartement 3 pièces

T3 53,92 m² – 2 chambres – À 2 min à pied de l'Université Jean Monnet (Tréfilerie) – Idéal investisseur ou 1er achat

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T3 de 53,92 m² Loi Carrez, libre de toute occupation.

Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de l'Université Jean Monnet – Campus Tréfilerie, secteur très recherché pour l'investissement locatif et la proximité immédiate des commodités.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse
Deux chambres
Une salle de bains avec baignoire
WC séparé

Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets battants.
Le chauffage est individuel au gaz.

Charges de copropriété : 87 € / mois
Copropriété de 12 lots principaux représentant les 117/1060èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Syndic : Citya
Aucune procédure en cours
Anciennement loué 494 € + 30 € de charges, ce bien représente une belle opportunité d'investissement, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l'université.

Appartement propre et habitable en l'état.

À visiter sans tarder ! Votre contact : Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr