Appartement 4 pièces à Saint-Étienne · 97 m² · 89 000 €

Le bien

CENTRE-VILLE DE SAINT-ÉTIENNE – 97 m² – 3 chambres – Balcon – Ascenseur – Garage possible

À deux pas de la place Jean Jaurès, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 97,15 m² situé au 5ᵉ étage sur 7.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon bien exposé, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres et de deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété (199,67 €/mois). Copro de 80 lots 434/10 000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans l'immeuble.

Un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Intérieur

Cuisine aménagée
Chauffage collectif gaz
Construit en 1967

Immeuble & services

5e étage
Ascenseur

Performance énergétique

Énergie classe E298 kWh/m²/an

Climat classe E65 kg CO₂/m²/an

Dépenses théoriques d'énergie : 2 300 à 3 170 € par an (prix de l'énergie 2023).

Le secteur

Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée par votre conseiller.

Votre financement

Apport8 900 € (10 %)

Durée

Environ

401 €

par mois

Taux indicatif 3,5 %, hors assurance et frais. Ce n'est pas une offre de crédit.