Appartement 5 pièces

Situé sur le secteur de Carnot à Saint-Étienne, au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier, cet appartement d'environ 141,91m² carrez offre de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Des espaces généreux à repenser selon vos envies

Un grand hall d'entrée avec placard dessert :
Une cuisine indépendante avec cellier
Une salle à manger lumineuse donnant accès à un grand balcon
Une chambre avec point d'eau
Deux autres chambres
Une salle de bains
Un WC séparé

En annexes :
2 Caves et 1 débarras

Travaux à prévoir

L'appartement nécessite une rénovation complète, notamment :
Électricité
Fenêtres (actuellement en simple vitrage)
Sols et murs
Cuisine

Un bien idéal pour un projet de résidence principale sur-mesure.

Informations complémentaires

Chauffage et eau chaude collectifs
Charges de copropriété : 368 € / mois
Taxe foncière 2024 : 2184€
Copropriété de 21 lots représentant les 868/10 000èmes des charges des parties communes générales.
Procédure en cours

Atouts majeurs :

Grande surface rare sur le secteur
Belle distribution des pièces
Balcon spacieux
Ascenseur en demi-palier
Fort potentiel après rénovation

Une opportunité à saisir pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation !
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Votre contact : Adeline Chevrolais au 0663209636