Appartement 4 pièces

SAINT-ÉTIENNE CENTRE – Bel appartement T4 de 105,78 m² Carrez avec ascenseur
Emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (40 lots), cet appartement traversant de 105,78 m² Loi Carrez vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose :
d'une belle entrée accueillante,
d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine US entièrement équipée,
de 3 grandes chambres,
d'une salle d'eau et d'une salle de bains
d'un WC séparé,
de nombreux rangements,
ainsi que d'une cave et d'un grenier.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état, avec des menuiseries DV PVC et une chaudière individuelle au gaz récente.

Faibles charges : 100 € / mois.
Taxe foncière : 1300€
Procédure en cours.

Le bien fait partie d'une copropriété (40 lots) et représente les 62/1000èmes des charges des parties communes générales.
🚫 Pas de garage ni d'extérieur, mais un bien rare à la vente pour sa superficie, son emplacement central et son excellent état général.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞Contactez Adeline Chevrolais au 0663209636 pour une visite !